Il palazzo di Piazza Santo Stefano

Nel cuore di Milano, c’è un elegante palazzo del ‘500, che si sviluppa su quattro piani, per il quale la
Assi&Partners ha curato la commercializzazione ed il frazionamento sia della parte residenziale che di
quella commerciale.
Siamo in Piazza Santo Stefano, angolo via Laghetto, a due passi dal Duomo e proprio dietro l’Università
Statale di Milano, un luogo straordinario dove eleganza e storia vanno di pari passo.
Il palazzo, presente nelle cartografie cittadine fin dal tardo 1500, copre una metratura di 2.440 mq ed è un
esempio di antica architettura Milanese, è situato in un isolato che si è mantenuto pressoché inalterato nei
secoli.
Il fronte principale dell’edificio affaccia su una piazza impreziosita dalla presenza della Basilica
di Santo Stefano Maggiore risalente 407 d.C. dove nell’anno 1571 venne battezzato il pittore
Caravaggio e della chiesa di San Bernardino alle Ossa (1127 d.C.) con l’adiacente giardino e
incorniciata ad ovest da Via Festa del Perdono che conduce alla vicina Università Statale.
E’ ancora visibile alla base del campanile un unico pilastro, traccia dell’antico portico che
precedeva la basilica in epoca medievale.

Il corpo laterale più basso dell’edificio affaccia su Via Laghetto, dove fino al 1800 vi era una
piccola Darsena (detta “laghetto”) della cerchia del naviglio, utilizzata per far pervenire il
marmo di Candoglia con cui è stato costruito il Duomo di Milano.
Dal grazioso cortile interno dalla forma irregolare si percepiscono scorci visivi su preziosi giardini
e antiche corti dei palazzi tardo barocchi adiacenti. Sulla corte si affacciano balconi caratterizzati
da grandi mensole in pietra con balaustre disegnate da preziosi decori in ferro battuto, che
convergono sui corpi scala loggiati.
Il restauro realizzato negli scorsi anni, ha riportato alla luce lo splendore originario dell’edificio
e le unità immobiliari, pur conservando lo charme di una dimora storica, sono state dotate di tutte le più
moderne soluzioni impiantistiche.
Le facciate esterne e interne, l’androne e gli spazi comuni, grazie ad uno scrupoloso restauro conservativo,
sono tornate al loro antico splendore, restituendo gli stilemi tardo barocchi.
Le unità immobiliari sono state dotate di soluzioni impiantistiche che sfruttano le più moderne tecnologie
nel campo della gestione del clima, supportate da piattaforme domotiche, mentre del cortile interno sono
stati realizzati posti auto meccanizzati nei due livelli interrati.

In questo contesto unico, la Assi&Partners dispone ancora di un negozio/ufficio di 132mq commerciali che
si sviluppa su due piani, piano terra e primo con doppia esposizione.
Il tutto così composto: al piano terra si trova un ampio locale di 55 mq con due vetrine e doppio ingresso da
via Laghetto e dalla corte interna ed al piano primo un grande openspace di 69 mq. Certamente la perfetta
soluzione per un ufficio di rappresentanza in un contesto d’epoca, ma può essere anche la vetrina perfetta
per un’attività commerciale.